الرئيسية
الأبحاث
الأبحاث
ندعوكم لتصفح مجموعتنا المنتقاة بخبرة من الأبحاث، التي تزودكم بتحليلات عميقة ونظرات ثاقبة حول استراتيجيات استثمار العقارات في ربوع مملكتنا، لتسهيل مسيرتكم في استكشاف وفهم أعماق السوق العقاري بكل ثقة واقتدار.
الخواصُّ المميِّزة للعقارات
أولًا: الثبات حتى إذا تمَّ استخراج المعادن والتربة من الموقع الجغرافي المادي للعقار، يظلُّ دائمًا كما هو، ويتضح ذلك من الآتي: موقع العقار عنصرٌ رئيسيٌّ في تحديد قيمته. أسواق العقارات هي في الأساس محلية، والخبراء العقاريون يجب أن يكونوا دارسين للسوق في منطقتهم ومعتادين عليها. الأراضي يمكن إدارتها، وتحديد سعرٍ تقريبيٍّ لها، وفرض ضرائب عليها. […]
إقــرأ الـمــزيـد
رأس المال في الاستثمار العقاري
من الطبيعي والمعروف أن رأس المال هو السلاح الذي يحمله المستثمر العقاري، فبدون رأس المال لا يستطيع المستثمر العقاري أن يُحقِّق أهدافه بالشكل الذي خطَّط له في الحصول على الربح الذي يسعى من أجله. ورأس المال هو الذي يُحدِّد حجم الاستثمار الذي يستطيع أن يدخله المستثمر. فرأس المال إن كان كبيرًا فإن المستثمر يستطيع أن […]
إقــرأ الـمــزيـد
الخبرة في مجال الاستثمار العقاري
الخبرة في مجال الاستثمار العقاري هي خبرةُ حياةٍ وواقِع، تتكوَّن مع الوقت، وإن كان لها بعضٌ من الأصول الفنيَّة التي يجب أن يسير عليها كلُّ مَن يرغب في الاستثمار في هذا المجال. كيف تحصل على هذه الخبرة؟ عليك أن تبدأ بمعرفة قيمة قِطَع الأراضي المجاورة والمشابهة للعقار المُرَاد الاستثمار فيه. عليك أن تعرف مُترَاوح أعلى […]
إقــرأ الـمــزيـد
الاستثمار العقاري
تعريف الاستثمار: تعريف الاستثمار لا يخرج عن كونه حبس أرصدةٍ حاضرةٍ بغرض الحصول على عائدٍ مستقبليٍّ في صورة دخْل، أو على هيئة زيادةٍ في رأس المال الذي يُحبس في المستقبل. وتعريف الاستثمار بصفةٍ عامَّةٍ هو: استخدام مبالغ ماليةٍ في غرضٍ مُعيَّنٍ؛ لتحقيق نسبة ربحٍ في المستقبل ناتجةٍ عن هذا الاستثمار. تعريف الاستثمار العقاريّ: […]
إقــرأ الـمــزيـد
صناديق الاستثمار العقارية المتداولة (REITs)
صناديق الاستثمار العقارية المتداولة هي أدواتٌ استثماريةٌ عقاريةٌ متاحةٌ للجمهور، يتم تداول وحداتها في السوق المالية، وتُعرَف عالميًّا بمصطلح “ريت”، وتهدف إلى تسهيل الاستثمار في قطاع العقارات المُطَوَّرَة والجاهزة للاستخدام والتي تُدِرُّ دخلًا دوريًّا. طرق الاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية المتداولة الاكتتاب العام (السوق الأولية): يتم الاستثمار في هذه الصناديق عند طرح مديريها وحدات […]
إقــرأ الـمــزيـد