تعريف الاستثمار:

تعريف الاستثمار لا يخرج عن كونه حبس أرصدةٍ حاضرةٍ بغرض الحصول على عائدٍ مستقبليٍّ في صورة دخْل، أو على هيئة زيادةٍ في رأس المال الذي يُحبس في المستقبل.

وتعريف الاستثمار بصفةٍ عامَّةٍ هو: استخدام مبالغ ماليةٍ في غرضٍ مُعيَّنٍ؛ لتحقيق نسبة ربحٍ في المستقبل ناتجةٍ عن هذا الاستثمار.

تعريف الاستثمار العقاريّ:

هو استخدام مبلغٍ ماليٍّ في تملُّك قطعة أرض، أو مبنى، أو مخازن، أو مراكز تجارية؛ من أجل الحصول على عائدٍ من إيجارها، أو إعادة بيعها بعد إنشائها أو بيعها في المستقبل، أو بيعها كما اشتراها؛ من أجل الحصول على ربحٍ معيَّنٍ من هذا الاستثمار.

أُسس ومُقوِّمات الاستثمار العقاريّ:

أولًا: الخبرة.

ثانيًا: رأس المال.

ثالثًا: التسويق العقاري.

رابعًا: تحديد نطاق الاستثمار الذي ترغب الاستثمار فيه.

فوائد الاستثمار العقاريّ:

• حفظ رأس المال، وزيادة قيمته.
• التعامل مع الآخرين، وفتح آفاقٍ للتعاون المُثمِر.
• يؤدي إلى زيادة خبرة المستثمر في المجال العقاريّ.
• الاستثمار العقاريّ يُحقّق غالبًا أعلى نسبة ربحٍ في رأس المال المُستثمَر فيه.
• الاستثمار العقاريُّ لا يحتاج إلى إدارةٍ كبيرةٍ ومتشعِّبة.